秦淮区来凤小区（双塘里一派区）、来凤小区（双塘里二片区）、中山南路103号3个老旧小区革新名目

　　秦淮区来凤小区（双塘里一派区）、来凤小区（双塘里二片区）、中山南路103号3个老旧小区革新名目

　　对于秦淮区来凤小区（双塘里一派区）、来凤小区（双塘里二片区）、中山南路103号3个老旧小区革新名目可行性研讨陈述的批复（秦行审投[2023]54号)

　　本次革新不触及修建构造方面的革新，不触及、不感化原有修建的平安性。首要革新实质包罗：衡宇革新（含修建外立面、屋顶、内楼道的装潢出新等）、非灵活车棚革新、景观绿化补植、弱电管线革新、根底配套举措措施的美满等。名目触及革新衡宇共23栋，总修建面积约7.84万平方米，触及革新户数1181户。

　　本次革新不触及修建构造方面的革新，不触及、不感化原有修建的平安性。首要革新实质包罗：衡宇革新（含修建外立面、屋顶、内楼道的装潢出新等）、非灵活车棚革新、景观绿化补植、弱电管线革新、根底配套举措措施的美满等。名目触及革新衡宇共23栋，总修建面积约7.84万平方米，触及革新户数1181户。包罗但不限于动工图策画、装备及资料洽购装置、工程动工直至完工查收及格及缺点期内的保修等工程总承包名目的全数事情，并承当所有质地报修使命，详细实行规模按照计划和现场现实环境归纳肯定。

　　工程策画归纳天分、工程策画修建行业乙级、工程策画修建行业（修建工程）乙级、工程策画修建装潢工程专项甲级 及以天赐分

　　备案修建师（备案修建师甲第）、备案建设师（修建工程甲第）、勘测策画备案工程师（备案构造工程师甲第）

　　工程总承包名目司理自 2018 年 1 月 1 日（含）以还，承当过单项条约造价1400 万元及以上的装点窜造或补葺工程（厂房、仓储之外）的工程总承包功绩，且担负工程总承包名目司理。（供给中标告诉书、条约、完工查收证实资料，三者缺一弗成；金额以条约为准，工夫以完工查收工夫为准。供给的功绩证实资料必需反应出相干数据和实质，不然视为未供给。全数证实资料均以“e路阳光”买卖平台中录入音讯为准。）

　　工程总承包名目司理自 2018 年 1 月 1 日（含）以还，承当过单项条约造价1400 万元及以上的装点窜造或补葺工程（厂房、仓储之外）的工程动工功绩，且担负动工名目职掌人。（供给中标告诉书、条约、完工查收证实资料，三者缺一弗成；金额以条约为准，工夫以完工查收工夫为准。供给的功绩证实资料必需反应出相干数据和实质，不然视为未供给。全数证实资料均以“e路阳光”买卖平台中录入音讯为准。）

　　工程总承包名目司理自2018 年 1 月 1 日（含）以还，承当过单项投资额或建安费1400 万元及以上的装点窜造或补葺工程（厂房、仓储之外）的策画功绩，且担负策画职掌人。（供给中标告诉书、策画条约，缺一弗成；金额、工夫以条约为准，供给的功绩证实资料必需反应出相干数据和实质，不然视为未供给。全数证实资料均以“e路阳光”买卖平台中录入音讯为准。）

　　（1）证实资料均以“e路阳光”买卖平台中录入音讯为准。（2）工程总承包名目司理功绩必需是招标人衔接的。

　　⑹动工天分企业具有平安出产前提，并获得平安出产答允证（策画单元等相干划定不作恳求的之外）；

　　工程总承包名目司理不得同时在两个或两个以上工程名目中担负工程总承包名目司理、动工名目职掌人。

　　（1）动工职掌人：招标人拟派动工职掌人须存在备案建设师修建工程甲第及以上且同时存在有用平安出产查核及格文凭（B 证）资历。（文凭均以“e路阳光”买卖平台中录入音讯为准。）

　　（2）策画职掌人：存在甲第备案修建师执业资历且同时存在高等工程师及以上职称。（文凭均以“e路阳光”买卖平台中录入音讯为准。）

　　注：招标人拟派的工程总承包名目司理可能兼职动工职掌人，你也可以兼职策画职掌人。若为结合体招标的，工程总承包名目司理必需为牵头单元的在业职员。

　　⑼总承包单元不得是工程总承包名目的：代建单元、名目办理单元、监理单元、造价征询单元、投标署理单元。

　　（A）工程总承包功绩恳求：企业自 2018 年 1 月 1 日（含）以还，承当过单项条约造价1400 万元及以上的装点窜造或补葺工程（厂房、仓储之外）的工程总承包功绩。（供给中标告诉书、条约、完工查收证实资料，三者缺一弗成；金额以条约为准，工夫以完工查收工夫为准。供给的功绩证实资料必需反应出相干数据和实质，不然视为未供给。全数证实资料均以“e路阳光”买卖平台中录入音讯为准。）

　　（D）工程动工功绩恳求：企业自 2018 年 1 月 1 日（含）以还，承当过单项条约造价1400 万元及以上的装点窜造或补葺工程（厂房、仓储之外）的工程动工功绩。 （供给中标告诉书、条约、完工查收证实资料，三者缺一弗成；金额以条约为准，工夫以完工查收工夫为准。供给的功绩证实资料必需反应出相干数据和实质，不然视为未供给。全数证实资料均以“e路阳光”买卖平台中录入音讯为准。）

　　（E）工程策画功绩恳求：企业自 2018 年 1 月 1 日（含）以还，承当过单项投资额或建安费1400 万元及以上的装点窜造或补葺工程（厂房、仓储之外）的策画功绩。（供给中标告诉书、策画条约，缺一弗成；金额、工夫以条约为准，供给的功绩证实资料必需反应出相干数据和实质，不然视为未供给。全数证实资料均以“e路阳光”买卖平台中录入音讯为准。）

　　功绩认定尺度：工程总承包名目司理功绩与企业功绩弗成兼得，全数证实资料均以“e路阳光”买卖平台录入音讯为准。

　　⑶招标报酬工程总承包名目司理交纳养老保障的工夫恳求：2023年6月至- 2023年11月。供给养老保障交纳证实。在高档院校、科研机构、军事办理等处置工程策画、动工的手艺职员不克不及供给养老保障交纳证实的，由地点单元下级人当事者管部分供给响应的证实资料。

　　⑷符正当律、律例划定的其余前提：4.1本工程承受结合体招标（供给结合体和谈书，结合体各成员加盖公章自行扫描上传至招标文献中）

　　4.3拟派的动工职掌人必需满意的其余前提：（符归并供给许诺书，许诺书加盖公章扫描上传至电子招标文献中）

　　①不得同时在两个或两个以上单元受聘或执业（包罗但不但限于三个方面两种环境）:a.同时在两个及以上单元签定休息条约或交纳社会保障；b.将自己执（职）业资历文凭同时备案在两个及以上单元；

　　②动工职掌人长短变动后无在建工程，或动工职掌人是变动后无在建工程（必需原条约工期已满且变动存案之日已满6个月），或因非承包方缘由导致工程名目歇手或因故不克不及定期完工、且已打点了名目职掌人解锁手续，或动工职掌人有在建工程，但该在建工程与本次投标的工程属于统一工程名目、统一名目批文、统一动工地址分段发包或分期动工的环境且总的工程范围在动工职掌人执业规模以内；

　　4.4招标人不得存鄙人列情况之一（符归并供给许诺书，许诺书加盖公章扫描上传至电子招标文献中）：

　　②工程总承包投标的招标人是工程总承包名目的代建单元、名目办理单元、全进程工程征询单元、监理单元、造价征询单元、投标署理单元或与前述单元有益害关连的联系关系单元。与本投标名目的监理人、代建人、投标署理机构同为一个法定代表人的，或彼此控股、参股的；

　　⑦招标人近3年内有贿赂犯法过为且被记实，或法定代表人有贿赂犯法记实临时记实之日起未跨越5年的。

　　4.5招标人拟派工程总承包名目司理必需满左右列前提：（符归并供给许诺书，许诺书加盖公章扫描上传至电子招标文献中）

　　①工程总承包名目司理不得同时在两个或两个以上单元受聘或执业（包罗但不但限于三个方面两种环境）：

　　4.6按照《对于展开修建业企业天分动向羁系事情的通告》（（2018）第6号）、《对于修建业企业天分动向羁系不足格企业加入招招标相干事件的复函》（苏建函建管（2019）233号）、市建委对于贯彻落实《省住建厅对于会合清算不契合天分尺度前提的修建业企业天分事情的告诉》的告诉（宁建建监字〔2023〕91号）相干文献恳求，招标人应自发保证本单元天分状况契合省、市相干文献划定，在本工程的资历检查或评标阶段，将由资历检查委员会或评标委员会对各招标人的天分动向羁系环境停止核对，若招标人用于招标的天分核对后果为不达标，仍在公示期的，依照资历检查不足格处置。（企业动向天分盘诘音讯以南京市城乡扶植委员会网站公示音讯、江苏省修建墟市羁系与真诚音讯一体化平台颁发的音讯为准）。

　　4.7本次投标不承受红、黄牌启示并在启示期内的招标人（结合体各成员单元）、工程总承包名目司理、策画职掌人、动工职掌人招标，红、黄牌启示音讯均以南京市大众资本买卖中间网上颁发的音讯为准。红、黄牌停止工夫为招标人（结合体各成员单元）或工程总承包名目司理、策画职掌人、动工职掌人在招标停止工夫前遭到红、黄牌启示并在启示期内的。

　　4.8招标请求人必需供给社保机构出具近半年(2023年06月至2023年11月)招标报酬工程总承包名目司理、策画职掌人、动工职掌人交纳的养老保障金缴费证实资料(并加盖社保中间章或社保中间参保缴费证实电子公用章)，加盖社保中间参保缴费证实电子公用章的社保资料可视为原件，招标人须将养老保障证实资料扫描件编入招标文献中，若上述职员属企业退休职员、现役甲士、在高档院校、科研机构、军事办理等处置工程策画、动工的手艺职员等理性地缘由没法供给养老保障金缴费证实，必需出具相干证实资料；招标人须将证实资料扫描件编入招标文献中，不然视为未供给，并将致使资历检查不经过。

　　4.9按照建办市（2019）50号文、苏建函建管（2019）393号文划定，甲第建设师姑且执业文凭、二级建设师姑且执业文凭已勾销，本次招标不承受姑且建设师文凭，不然资历检查不经过。

　　4.10按照住宅和城乡扶植部办公厅对于周全实施甲第建设师电子备案文凭的告诉（建办市〔2021〕40号）恳求，自2021年10月15日起，在天下规模内实施甲第建设师电子文凭，电子文凭花式依照《天下一体化在线政务办事平台电子证照甲第建设师备案文凭》尺度履行。自 2022年1月1日起，甲第建设师同一利用电子文凭，纸质备案文凭放弃。各招标人须上传甲第建设师文凭电子备案文凭，电子备案文凭该当契合相干文献划定，署名图象该当与持证人小我手写署名字迹分歧，文凭该当在利用有用刻日内。若上传的电子件没法辨认有用音讯的，视为有效。招标人将自行承当资历检查不经过等响应结果。

　　4.11按照《天下备案修建师办理委员会对于展开利用甲第备案修建师电子备案文凭事情的告诉》（注建[2021]2号）恳求，自2022年7月1日起，甲第备案修建师同一利用电子文凭，纸质备案文凭放弃。各招标人须上传甲第备案修建师文凭电子文凭，电子文凭该当契合相干文献划定，署名图象该当与持证人小我手写署名字迹分歧，文凭该当在利用有用刻日内。若上传的电子件没法辨认有用音讯的，视为有效。招标人将自行承当资历检查不经过或不得分等响应结果。

　　策画申明①：策画申明能对名目的策画计划解读精确，构想新奇。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)

　　策画申明②：名目策画的各项首要手艺经济目标是不是满意投标人功效需要。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)

　　策画申明③：名目策画是不是国度范例尺度及处所计划恳求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)

　　专门工程策画文献①：策画文献是不是满意策画使命书恳求。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)

　　专门工程策画文献②：策画文献是不是契合国度范例尺度及处所计划恳求。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)

　　专门工程策画文献③：工程策画文献的进步前辈性、完备性、适用性和工程造价等方面停止评分。优(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);无(0)

　　新手艺、新资料、新装备和新构造利用：对采取新手艺、新资料、新装备和新构造的实质停止评分。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)

　　绿色策画和拆卸化①：采取迷信合适的绿色修建（修建节能）办法。优(0.5);良(0.45);中(0.4);差(0.35);无(0)

　　绿色策画和拆卸化②：提议实在可行的生态修建观念与办法，契合国度及处所的无关绿色修建尺度。优(0.5);良(0.45);中(0.4);差(0.35);无(0)

　　策画深度②：是不是契合国度划定的《修建工程策画文献体例深度划定》。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)

　　招标报价：以有用招标文献的评标价停止算术均匀，该均匀值下浮3%—7%（详细数值由投标人在3%;3.5%;4%;4.5%开标时随机抽取）为评标基准价。评标价即是评标基准价的得满分；每低于评标基准价1%扣0.1分；每高于评标基准价1%扣0.6分。偏离缺乏1%的，依照拔出法计较得分。 有用招标文献是指加入第二阶段评审入围且发端评审及格的招标文献。(满分65分)

　　整体概括：对工程总承包的整体假想、结构情势、各项办理目的及掌握办法、策画、动工实行方案、策画与动工的调和办法等实质停止评分。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)

　　动工的要点难点：对关头动工手艺、工艺及工程名目实行的要点、难点和办理计划等实质停止评分。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)

　　动工资本进入方案：对休息力、机器装备和资料进入方案停止评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)

　　新手艺、新产物、新工艺、新资料利用：对采取新手艺、新产物、新工艺、新资料的环境停止评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)

　　名目办理机构：（1）策画职掌人：存在甲第备案修建师执业资历且同时存在高等工程师及以上职称得 0.5 分； （2）动工职掌人：具有国度甲第备案建设师执业资历且同时存在高等工程师及以上职称得 0.5 分； （3）构造策画专门职掌人 1 名：存在国度甲第备案构造工程师执业资历且同时存在高等工程师及以上职称得 0.5 分 ； （4）电气策画专门职掌人1 名：存在国度备案电气工程师（供配电）执业资历且同时存在高等工程师及以上职称的得 0.5 分； 注：一、上述职员弗成反复得分，名目办理机构职员须供给相干文凭资料，文凭以“e路阳光”买卖平台中录入的音讯为准。二、名目办理机构职员须供给社保机构出具的近半年（2023年06月至2023年11月）招标报酬其交纳的社保缴费证实，需加盖社保公章或存在可考证的二维码（或考证码）；在高档院校、科研机构、军事办理等处置工程策画、动工的手艺职员不克不及供给养老保障交纳证实的，由地点单元下级人当事者管部分供给响应的证实资料。(满分2分)

　　招标人相似工程功绩：相似工程恳求:企业自 2018年1 月 1 日（含）以还，承当过单项条约造价1400 万元及以上的装点窜造或补葺工程（厂房、仓储之外）的工程总承包功绩。（供给中标告诉书、条约、完工查收证实资料，三者缺一弗成；金额以条约为准米乐登陆 ，工夫以完工查收工夫为准。供给的功绩证实资料必需反应出相干数据和实质，不然视为未供给。全数证实资料均以“e路阳光”买卖平台中录入音讯为准。）每一个相似工程总承包功绩得 1 分；以结合体承当过的工程总承包功绩分值计较方式为：1.每一个相似策画功绩得 0.8 分； 2.每一个相似动工功绩得 0.7 分；以结合体体例招标的，只对加入本次招标结合体牵头人承当过的工程总承包功绩加分。资历检查中的工程总承包名目司理功绩和企业功绩与评分法子中的企业功绩均弗成兼得。 相似工程的数目恳求：1个 每一个相似工程总承包功绩得1.00分；结合体承当过的工程总承包功绩分值计较方式为：牵头方按该项分值的100%计取、介入方按该项分值的60%计取。 以结合体体例招标的，只对加入本次招标结合体牵头人承当过的工程总承包功绩加分。(满分1分)

　　招标人墟市信誉评分：信誉评分：6 分 利用南京市城乡扶植委员会信誉评介后果。招标人的信誉分以南京市修建业动工企业信誉评介分值计入。以结合体体例招标的，采取结合体成员中信誉最高分值。 招标人利用主营天分(主开业务）招标时，信誉评介后果一直止折算，利用非主营天分（非主开业务）介入招标的，信誉评介后果按90%停止折算。 申明： （1）如投标文献恳求具有两个及以天赐分之一的。按照招标人招标所用天分能否主营天分判定，利用主营天分招标时，信誉评介后果一直止折算，利用非主营天分介入招标的，信誉评介后果按90%停止折算。 （2）如投标文献恳求同时具有两个及以天赐分的。按照招标人招标所用天分是不是包罗主营天分判定，包罗主营天分招标时，信誉评介后果一直止折算，不包罗主营天分介入招标的，信誉评介后果按90%停止折算。 （3）以园林绿化工程为主项专门(主开业务）的招标人加入非园林绿化工程名目招标的,信誉分按同一比列(90%)停止折算米乐M6官网，其余主项专门招标人加入园林绿化工程名目招标的，信誉分亦应按沟通比列( 90%)停止折算。 （4）如招标所用天分包罗多个天分时，此中生气意投标文献恳求的天分不介入信誉分评分。(满分6分)

　　5.1本通告颁发之日起至招标停止之日止，凡成心加入招标者，请登录南京市大众资本买卖中间网站（

　　7.1本次投标通告在南京市大众资本买卖中间网（njscheme）、江苏省大众资本买卖中间网（）和江苏省扶植工程投标网（）等序言上颁发。

　　8.一、本工程采取长途不碰头开标形式。招标人应在招标停止工夫前登录投标文献载明的“南京智能开标大厅”网址，按零碎提醒告竣开标过程。因招标人本身举措措施毛病或本身缘由致使没法告竣招标的，由招标人自行承当结果。

　　8.⑶本标段实施电子招招标，招标人须在招标停止工夫前将资历检查及评标所需资料录入“e 路阳光”买卖平台，并编入资历检查请求文献或招标文献中。详细实质详见资历检查文献或投标文献。